Продам производственно-складское помещение 2031.0 м² город Пушкин Пушкинский район проспект Индустриальный 9 парк Киевское 95

PАССPОЧКА на помещения пoд прoизводство или склад от зaстpoйщикa! Пpимep расчeтa для пoмещения 2031 кв.м. Сpoк - 3 гoдa Пeрвый взнoc 30% - 91 395 000 pуб. (45 000 pуб зa кв.м.) Eжeмесячный плaтeж - 5 585 250 руб. (2750 pуб за кв.м.) Цена c НДС. Итoговая cтoимоcть 120 000 pуб. зa 1 кв.м. + НДC 20% Пpедлагаeм помeщeния в строящемcя произвoдственнo-cклaдском комплексе формата Light Industriаl с отдельными въездными группами, воротами и узлами учета на каждую секцию в современном индустриальном парке “КиевскоЕ-95”. Расположение и логистика:— Первая линия Киевского шоссе у развязки с Красносельским ш. — Находится в центре современного индустриального парка "КиевскоЕ-95"— КАД - 11 км, — ЗСД - 15 км — Проектируемый КАД-2 - 4,5 км— Аэропорт “Пулково” - 10 км; — 25 минут до метро “Московская” на общественном транспорте; — Рядом 2 автобусные остановки на Киевском шоссе: «11-й километр» и «Красносельское шоссе»; — Населенные пункты поблизости: Пушкин, Красное Село, Гатчина; Открыты продажи на секции во 2-м корпусе Корпус Б:— общая площадь корпуса 8712 кв.м., — количество блоков - 12 секций двух типов:1) Секции с парадным (клиентским) фасадом: — площадь по первому этажу 579 кв.м.; — витражное остекление входной группы;— подъезд для грузовиков длиной до 12 м. 2) Секции с пристроенным административно-бытовым корпусом (АБК):— общая площадь 873 кв.м.; — площадь пристроенного АБК - 294 кв.м.; — подъезд для грузовиков формата “еврофура” длиной до 16,5 м. Особенности нашего комплекса формата Light Industriаl— Свободная планировка помещений;— Минимальное число колонн;— Возможность объединения нескольких секций под требуемые параметры; — Усиленные железобетонные конструкции для установки кран-балок г/п до 5 тонн;— Полы с антипылевым покрытием и предельной нагрузкой до 5 тонн/кв.м.;— Рабочая высота до низа ферм 8 метров; У нас могут с комфортом разместиться самые разные виды бизнеса: — Склад кросс-докинг; — Мастерская; — Шоурум; — Производство с зоной хранения;— Автоматизированное конвейерное производство; — Технологичная студия разработки Преимущества индустриального парка “КиевскоЕ-95”:— Удобный съезд с Киевского шоссе, широкие асфальтовые внутриквартальные дороги. В пешей доступности — деревня Малое Карлино с развитой инфраструктурой, рядом общественный транспорт и услуги; — Сопровождение от компании ФАКТ. с 16-летним опытом в девелопменте; — Перспективная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости; — Городская прописка производства, однородное окружение из других предприятий IV-V классов; Инженерные коммуникации входят в стоимость каждой секции (579 - 873 кв.м.): — Электроснабжение 50 кВт; — Водоснабжение 1 м³ в сутки;— Отопление - собственный узел учета от общей газовой котельной на здание; — Широкополосный интернет (оптоволокно);— Система экстренного оповещения;