Продам производственно-складское помещение 2904.0 м² город Пушкин Пушкинский район проспект Индустриальный парк Киевское 95

РAСCPОЧKА на помещения пoд прoизводствo или склад oт застрoйщикa!Пpимep расчета для пoмeщeния 2904 кв.м. Срoк - 3 гoдaПeрвый взнос 30% - 130 680 000 руб. (45 000 руб зa кв.м.)Ежемесячный платеж - 7 986 000 руб. (2750 pуб за кв.м.)Цeна c НДС. Итoговая cтoимоcть 120 000 pуб. зa 1 кв.м. + НДC 20%Пpедлагаeм помещения в cтpoящeмся произвoдственнo-склaдском комплексе формата Light Industriаl с отдельными въездными группами, воротами и узлами учета на каждую секцию в современном индустриальном парке “КиевскоЕ-95”. Расположение и логистика:— Первая линия Киевского шоссе у развязки с Красносельским ш.— Находится в центре современного индустриального парка "КиевскоЕ-95"— КАД - 11 км,— ЗСД - 15 км— Проектируемый КАД-2 - 4,5 км— Аэропорт “Пулково” - 10 км;— 25 минут до метро “Московская” на общественном транспорте;— Рядом 2 автобусные остановки на Киевском шоссе: «11-й километр» и «Красносельское шоссе»;— Населенные пункты поблизости: Пушкин, Красное Село, Гатчина; Открыты продажи на секции во 2-м корпусеКорпус Б:— общая площадь корпуса 8712 кв.м.,— количество блоков - 12 секций двух типов:1) Секции с парадным (клиентским) фасадом:— площадь по первому этажу 579 кв.м.;— витражное остекление входной группы;— подъезд для грузовиков длиной до 12 м.2) Секции с пристроенным административно-бытовым корпусом (АБК):— общая площадь 873 кв.м.;— площадь пристроенного АБК - 294 кв.м.;— подъезд для грузовиков формата “еврофура” длиной до 16,5 м. Особенности нашего комплекса формата Light Industriаl— Свободная планировка помещений;— Минимальное число колонн;— Возможность объединения нескольких секций под требуемые параметры;— Усиленные железобетонные конструкции для установки кран-балок г/п до 5 тонн; — Полы с антипылевым покрытием и предельной нагрузкой до 5 тонн/кв.м.;— Рабочая высота до низа ферм 8 метров;У нас могут с комфортом разместиться самые разные виды бизнеса:— Склад кросс-докинг;— Мастерская;— Шоурум;— Производство с зоной хранения;— Автоматизированное конвейерное производство;— Технологичная студия разработкиПреимущества индустриального парка “КиевскоЕ-95”:— Удобный съезд с Киевского шоссе, широкие асфальтовые внутриквартальные дороги. В пешей доступности — деревня Малое Карлино с развитой инфраструктурой, рядом общественный транспорт и услуги;— Сопровождение от компании ФАКТ. с 16-летним опытом в девелопменте;— Перспективная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости; — Городская прописка производства, однородное окружение из других предприятий IV-V классов; Инженерные коммуникации входят в стоимость каждой секции (579 - 873 кв.м.):— Электроснабжение 50 кВт;— Водоснабжение 1 м³ в сутки;— Отопление - собственный узел учета от общей газовой котельной на здание;— Широкополосный интернет (оптоволокно);— Система экстренного оповещения;