Продам офис город Пушкин улица Полковая 1/25 Пушкинский район

Пожаловаться Редактировать

Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин. Многофункциональный ТРК "Константиновский" построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Об объекте: — На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами; — Окупаемость менее 10-ти лет! — Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании; — Общая площадь -11 677 м2; — Аренднопригодная площадь: 9249 м2; — Земельный участок: 4 248 м2 в собственности; — Этажность: 5 этажей; — Площадь этажа: 1.555-2.079 м2; — Шаг колон: 6Х6м; — Габариты здания: 65Х46Х21.5м; — Нарезка торговых площадей от 10 кв.м до 1782 м2; — Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет; — Наземная парковка на 160 м/м. Технические характеристики: — Мощность 850 кВт; — Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки); — 2 пассажирских лифта- «КОNЕ»; — 2 эскалатора; — 2 грузовых лифта. Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту. Документы к сделке готовы. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!