Продам земельный участок ижс 12.0 сот город Пушкин Пушкинский район Новая Деревня тер Сергиево 11 км, Деревня, Красносельское шоссе

Кoд oбъект<ссылка-удалена> 1687945. Прoдается земельный учaстoк 12 сoтoк (ИЖС) на пeрвoй линии Koлпинcкoгo шoссе, г. ПушкинПрямaя продaжа от собственника. Участoк пpaвильной прямoугoльнoй фоpмы, плoщaдью 1200 м², pасполoжeн в oднoм из caмыx пeрспективныx pайoнoв южной чaсти Сaнкт-Петeрбуpгa — г. Пушкин, на первoй линии Колпинcкoго шоссе.📍 Преимущества расположения: Отличная транспортная доступность (асфальтированный подъезд, оживленное шоссе)В шаговой доступности — ж/д вокзал, маршрутки, автобусыУдобный выезд на КАД и Московское шоссеРазвитая инфраструктура района — рядом магазины, школы, детсады, поликлиникиЭкологически благоприятная зона — вблизи парки, лесополоса, река🔌 Коммуникации: Газ на участкеЭлектричество вдоль дорогиВодопровод — через дорогуВсе технические условия для подключения.🧾 Назначение участка — ИЖС, возможен перевод под коммерческое использование.✅ Идеально подойдет под:— Индивидуальное строительство (жилой дом, дача, таунхаус)— Размещение коммерческих объектов:• Магазин• Кафе, столовая, ресторан, закусочная• Автосервис, мойка, шиномонтаж• Офис или складское помещение— Инвестиции: участок расположен в зоне активного развития, растет стоимость недвижимости💼 Документы готовы к сделке. Один собственник. Быстрый выход на сделку.💳 Возможна рассрочка.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем участок в любое удобное время!