Описание
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ С ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ • Строили для себя, из качественных материалов • Не требует никаких вложений. Заезжай и живи • Bcё обopудoваниe и отделкa в отличном cоcтоянии • В доме постоянно проживаем с момента постройки • Продаем в связи с переездом ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 253,3 м2 • 5 спален и 2 санузла • Высота потолков: 1 этаж 2,9 м.; 2 этаж - 3 м. • 1 этаж 7 помещений: прихожая, котельная, санузел, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет/спальня, зимний сад • Терраса 6 м2 • 2 этаж 6 помещений: холл; мастер-спальня + 3 спальни; санузел КОСТРУКТИВ ДОМА • 2013 год постройки • Фундамент (плита 300 мм.), под которым был выкопан котлован, в нем смонтирована дренажная система, которая соединяется с дренажной системой поселка. Затем сделан пирог из песка и щебеня. • Наружные стены (400 мм.) из газобетона АЭРОК • Дом снаружи утеплен и отделан декоративной финской штукатуркой • Монолитные бетонные межэтажные перекрытия • Межкомнатные перегородки из газобетона АЭРОК (300 мм.) обеспечивают высокую шумоизоляцию • Утепленная скатная крыша, покрытая финской металлочерепицей. Шум дождя не слышен. • Окна - RЕНАU • Электрическая мощность 15 кВт • Высокоскоростной интернет • Магистральный газ • В котельной 2 котла Протерм (Словакия) с медной разводкой. Основной - газовый и резервный - электрический • Вода скважина (28 м.) • Канализация септик (кольца/переливная) • Первый этаж отапливается теплым водяным полом, на втором этаже установлены регулируемые радиаторы. Две коллекторные группы на каждый этаж • Входная дверь с терморазрывом • Межкомнатные двери из массива • Кухонный гарнитур Мария со столешницей из натурального камня • Терраса с освещением, покрытая террасной доской УЧАСТОК • ИЖС • 12 соток • Участок отсыпан, сделан скрытый дренаж на весь участок, с выводом в септик • Огорожен металлическим забором с откатными воротами • Въезд и придомовая территория вымощены брусчаткой • Во дворе посевной газон и деревья (туи, голубые ели, декоративная сосна) • В огороде 2 теплицы на фундаменте, грядки и плодовые деревья (вишня, сливы, груши, яблони, малина) КАПИТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ • Отдельно стоящий отапливаемый гараж (90 м2), на 2 машины, с автоматическими подъемными воротами (ширина 5 м., высота 2,2 м.) • К гаражу примыкает отапливаемая кладовая (18 м2) • Все здание стоит на фундаменте (плита 300 мм.), стены из газобетона (400 мм.), покрытые штукатурным фасадом, под крышей из металлочерепицы. Окно RЕНАU, на полах уложена плитка. • Также на участке подготовлено место под баню, с канализационными выводами ТРАНСОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • 12 км. до города • Асфальтированная дорога • До станции метро Московская - 20 мин на автобусе. • Аэропорт Пулково - 9 км • Ж/Д станция Лесное - 2 км. • Также в проекте города пустить скоростную трамвайную линию ИНФРАСТРУКТУРА • Поселок расположен возле уже начатой стройки города-спутника Южный и ИТМО ХАЙПАРК с 140 тыс человек, с полной городской инфраструктурой ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР
