Продам дом 118.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Пушкин сад тер. СНТ Коллективный№6 метро Купчино СНТ, 106

Стартовали фасадные работы и внутрение! Внешний вид дома скоро поменяется. Дом в СПБ, город Пушкин, СНТ Коллективный сад 6, участок 106. Участок в черте города, до станции электрички 400 метров. Не заглублен в СНТ, а от дороги отделен пешеходной дорожкой и деревьями (можно отгородиться туями). Площадь дома ~120 кв.м. в составе двух этажей для комфортного семейного проживания, включает: на 1м этаже - просторную кухню-гостиную и кабинет, санузел, на 2м этаже - три спальни и санузел. Площадь участка 4,5 сотки, категория земли "для садоводства", что предполагает возможность прописки (с 2020 года по 217-ФЗ СНТ приравняли к ИЖС), идет сбор заявок на подключение домов к газу. Дом в черновой отделке, нужный работы по фасаду. Коммуникации (водопровод, электричество 15 КВт и септик) - оплачены, заведены в дом. Основной материал дома: армированный изготовленный заводским способом полистиролбетон; подушка, перекрытия и армапояс - армированный железобетон. Полистиролбетон - современный материал, обладающий превосходной низкой теплопроводностью (в 3 раза ниже, чем у кирпича). Установлены современные окна из пластика Rehau, кровля гибкая черепица, утеплена минеральной ватой Knauf. Выполнена стяжка полов, на первом этаже сделана разводка водяных теплых полов. До Екатерининского парка 30 минут пешком. В будущем на станции Царское село планируется сооружение ТПУ (легкое метро) с современной теплой платформой, а в перспективе района - строительство кампуса СПбГУ. Обременений (залог и проч.) нет, то что выводит <текст-удален> - во всем Пушкине зона памятника культуры формальность. Готовы обсуждать схему оплаты и достройку дома за ваш счет хорошим подрядчиком.