Продам двухкомнатную вторичку 47.0 м² этаж 1/3 город Пушкин ш Павловское 95 Пушкинский район

Пожаловаться Редактировать

Кирпичный 3-х этажный Сталинский дом на 12 квартир, утопающий в зелени. Толстые стены, высокие потолки, чугунные батареи. Квартиру, в своё время, под себя делал прораб, он же строил и сам дом. Место, без преувеличения, самое лучшее. Два окна выходят на восток, во двор, и два на юг. Солнце, соответственно, с утра и до вечера. Во дворе вековые деревья, цветы, шиповник. Тихо, просторно, уютно. С обратной стороны дома детская площадка. Личная парковка под окном. Есть погреб, размером с небольшую комнату, заведена вентиляция. Пол - паркет. Ванная, туалет - плитка. Стены выровнены, потолки как яичко. В качестве вытяжки над плитой используется дымоход. Прогулки, лыжи, велосипед: Нижний парк - через дорогу, за ним Колонистский пруд с пляжем (можно жарить шашлык), огромный Павловский парк в пятистах метрах. В пяти минутах ходьбы по ул. Данини круглосуточный универсам, ресторан, маркеты, детский сад, лицей с бассейном. За это же время можно спуститься к Павловскому вокзалу - Пятёрочка, Магнит, овощной рынок и пр. Общая площадь квартиры - 47 м, кухня объединена с комнатой - 26 м, вторая комната - 10 м, погреб (кладовая) - 10 м. КВАРТИРА СДАЕТСЯ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, ТОЛЬКО ГРАЖДАНАМ РФ. КВАРТИРА В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, В ОЧЕНЬ ХОРОШЕМ МЕСТЕ. ПРЕДПОЧТЕНИЕ - СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ С ДЕТЬМИ. ЗАЕЗД МОЖНО ПЛАНИРОВАТЬ НА КОНЕЦ МАРТА НАЧАЛО АПРЕЛЯ. ПРИВЕТСТВУЮТСЯ ЛЮБЫЕ АПГРЕЙДЫ - КУХНЯ, СТУЛЬЯ, СТОЛЫ ИТД. УЧАСТИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ В ТАКИХ ЗАКУПКАХ - до 50%. ДОГОВОР ПИШЕМ КАК МИНИМУМ НА 11 МЕСЯЦЕВ, ПРОПИСЫВАЕМ ВСЕ УСЛОВИЯ, РАСЧЁТ КАРТОЙ, ЧЕК. Р.S. Звукоизоляция? - идеальная (толстые кирпичные стены и аккуратные соседи) Слышно поезда? - нет, перед Павловским вокзалом дорога сильно изгибается, поезда проходят повороты на минимальной скорости Толщина стен, размер окон? - стены 730 мм, 4 окна 1700 х 1250 Какие перекрытия? - железобетонные Что за погреб? - погреб делал прораб: кирпич/бетон, сухой круглый год, размеры 3м х 3.5м Какого года постройка? - дом на старом фундаменте возведён в 1958 году Дом не новый, что с запахами? - в квартире совершенно ничем не пахнет, в погребе слабый запах яблок с Софийской базы, плесени нет Напор воды, трубы, колонка? - все трубы в доме менялись года три назад, вода чистая, напор сильный с запасом, Еlесtrоluх GWН 14 --- Агентам: - не звоните! пишите Квартирным туристам: - приходите, экскурсия по квартире 2 000 руб. )