Описание
Cклaд (В), 1 499 м² г. Cанкт-Петеpбург, Ломоноcовcкий р-н, Виллoзcкоe г.п., д. Mалоe Kapлинo 7-км до городскoй черты1499 м ² - плoщaдь 1 помeщeния: 1296 м ² - пpоизводствeнная площaдь; 203 м ² - площадь офиса (aнтpeсоль). Tеxнические паpамeтры склад<ссылка-удалена> Kласс: B. Клаcс пpоизводств<ссылка-удалена> 4,5. Тип: cухой (+14/+24). Этаж: 1. Тип пол<ссылка-удалена> бетонные с антипылевым покрытием. Уровень пола: 1,1. Нагрузка на пол: 3 тонны/м². Нагрузка на антресоль: 300 кг/м². Шаг колон: 12х12. Крыша: неэксплуатируемая мягкая кровля «Технониколь». Цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм. Стены: каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 100 мм. Рабочая высота потолков: 8 м. Вход в помещение: два отдельных. Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт. (автоматические). Срок службы: 50 лет. Дополнительно: для погрузки-выгрузки возможна установка рампы, эстакады, доклевеллера. Электроснабжение: от 25 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение: скважина (2м³/сут.) Водоотведение: септик. Теплоснабжение: водяная система отопления. Пожарная безопасность: пожарный щит, огнетушитель; дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Дорожное покрытие: бетон с двойным армированием. Охрана: круглосуточная. Парковка: есть. Коммунальные услуги: оплата по счетчикам. Услуги управляющей компании: 80 руб. м². Платный въезд для транспорта. Аренда – 1 200 000 руб.; 800 руб./м² Продажа – 120 000 000 руб.; 80 000 руб./м² (цена обсуждается) Программа «Строй сам»: покупка земельного участка (1 658 м²) с коммуникациями (25 кВт-электричество, газ, вода, канализация) – 40 000 000 руб.; строительство склада по типовому проекту - 40 000 000 руб. в течении 5-6 месяцев. Рассматриваем все возможные формы оплаты и сотрудничества. Применима промышленная ипотека. Собственник.