Сдаю производственно-складское помещение 2033.0 м² город Пушкин ш Кузьминское 50д Пушкинский район

Код объекта: 7790 Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин, Кузьминское ш., 50А Аренда в пищевом технопарке. Производственно-складское помещение только для пищевого производства или хранения пищевых продуктов. Санитарно-защитная зона для предприятий до 3 группы. Новый корпус , 3-х этажное здание. Общей площадью 2033 м2 , размеры - 42х16м. Планировка - свободная Все коммуникации (электроэнергия, ГВС, ХВС, тепло от ГУП ТЭК) - увеличение по запросу. Выделенная мощность 600 кВт. Выпуски канализации с септиком для очистки сточных вод, отдельная площадка для хранения отходов 5 класса. Пандус для погрузки/разгрузки. Высота: 1 этаж 4,10м до балки и 4,40м до потолка; 2 этаж 4,10 до балки 4,45; 3-й этаж перепад 2,40 - 4,40 (односкатная кровля). По проекту: 1 этаж - склад сырья и готовой продукции. Нагрузка 5 тн/м2; 2 этаж - производство. Нагрузка 1,2 тн.м2; 3 этаж - офис и бытовые, вспомогательные помещения. Соблюдается поточность производства: персонал по правой лестнице поднимается до 3 этажа - раздевалка верхней одежды - переход в душевую зону - раздевалка рабочей одежды - переход по левой лестнице к рабочим местам; Офисный персонал идет другим коридором в кабинеты. Кабинеты и помещения вдоль стен, где окна. Два лифта - 1 тн., до 3 этажа. Лифты также используются раздельно - один для сырья, другой для готовой продукции. Пропускная система доступа на территорию технопарка, охрана территории, круглосуточный бесплатный доступ Цена 700 руб./м2. УСН, с 01.01.2025 с НДС. Коммунальные платежи отдельно.